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为什么房价暴跌后,大家全都不买房了?答案没那么简单!

2020-02-26 16:54:19    滨州房产网     滨州新闻    浏览:1054         

随着城市不断发展,生活水平的不断提高,我们的房价也开始不断上涨,大部分的人在城市奔波打拼就是为了能在这个城市立足,然后就是希望在这个城市买一个房子,有安身立命之所,可是房价上涨的速度却与我们的收入脱轨,怎么追都赶不上。因此房价的下跌是大部分人最大的心愿,能在房价下跌时买一套属于自己的房子。但房价真的出现暴跌之后会怎么样呢?

房价暴跌即房产泡沫。日本在90年代就出现了房产泡沫,房价出现暴跌,资产开始缩水,居民手里的钱就会贬值,例如之前你是50万,但现在却价值15万。房产泡沫让经济出现危机,大家为了生活不得不拼命赚钱养活自己,而穷人则更穷,没买房的人或许连租房都成困难,毕竟为了生活出租房子的人会提高出租价格。

另外,房价下跌了真的会有人买吗?大家都有这样的心里,买涨不买跌,房子出现下跌,有的人还期盼下降更多再出手,而一部分人则围观,这个时候大批的房子都是空着的,而且真的出现暴跌,炒房客会马上撤离,那么买房的人则更少了。

但有些人认为,房价出现暴跌是不可能的,首先我国土地是有限的,国家会根据区域等级来划分用地指标,盖房子也是有限的;其次,房地产是国民经济发展主要组成部分,很多地方还需要通过房地产拉动其他产业发展,所以政府会支持房地产稳定发展;


最后,俗话说,一寸土地,一寸金,城市的地价也是居高不下,盖房子的成本就增加,开放商肯定不会降低价格卖房。除此之外,随着城镇化的推进,在城市卖房的人越来越多,而且加上炒房客的推动,房价不会出现暴跌的现状。

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