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房价还没有跌到谷底,房地产税出台只是锦上添花,下跌还会继续?

2020-02-24 20:07:16    滨州房产网     楼盘行情    浏览:2963         

在经过两年时间大力度的调控促使之下,一直处于高涨的楼市算是得到了控制。处于最发达的城市目前处于滞涨的状态,二级城市的房子价格也开始慢慢地回到了理性的程度,以下低级的城市也脱离了暴涨的恐怖状态,在这些楼市的现象之中,很多人对于房地产已经有了悲观的心理。

而最近网上也在转发着相关专家对于2020年楼市走向趋势的一些信息,这些信息表面上是对楼市的趋势做了一个全面的分析,但是却看不到一点在房价上面有所表示是否有升降,这是人们最关心的话题。

信息里面提到虽然已经出现了政策底部,但是市场底部什么时候出现还是一个迷;洗牌将会是一些租赁企业将要面临的,这会让大部分企业有着倒闭关门的风险;之前的地王也会随之同样出现流拍或者空置;而未来城市的主力军会是国营企业等等。这些趋势虽然没有提出房价的相关问题,那这些人们一直转载的信息对楼市市场会有怎样的影响呢?

房价的小幅度下降并不能看见市场底部的踪影,而谈到的政策底部是因为就目前的阶段来说,必须要出台的政策已经全都推行开来,而在未来的时段里虽说会进行调整,但是那也只是微调,就像房地产税等都是没有什么大用处的,只是锦上添花而已。虽然相比于之前的房价,其确实是下跌了一点,但是并不会跌到所有人都满意的状况,未来下跌的概率会大一些。

炒房的人是最不好过的,房子买不买得出是越来越多房企所需要担忧的事情,这也是他们更进一步的挑战,在限购这些推行下面,很多房企也是非常地头疼,资金一直被死死地控制着。


而对于很多租赁企业会面临的破产这方面,重新洗牌会伴随着它们。我们可以从长租公寓这个行业来看,虽说还没出现多久,但是仅仅几年的时间就成为了大多数高级白领的选择,但是这一两年也由于管理不当等原因让很多有名品牌也相继关门。还有国家在对这个行业的控管也更加严格,这使得未来能够继续留在市场的只有精英的企业。

不管专家推测地正不正确,一切只能让时间来检验这些真理,市场的走向由人们决定,事情都是瞬息万变的,不盲目购房和炒房,我们需要尽力给市场一条正常的发展大道。

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