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2020楼市“小阳春”?眼下看来:房地产行业或许危险了

2020-02-14 14:36:53    滨州房产网    评论:0    滨州新闻    浏览:2508    

2019年过去,2020年的开头没成想遇到了新冠疫情,而2019年的楼市走向一直牵动着大家的心,尤其是对于有住房需求的消费者,一年的时间里,国家调控政府打压,楼市的发展没有高歌猛进的势头了,但是全国上下大多数的楼房的价格还是高位横盘,买不起的人还是买不起。据2019年的一项调查数据显示,52.7%的人表示愿意回乡置业,截止到2020年春节,这一数据就变成了68.6%。回乡置业,意味着更多的人愿意在家乡买房安家了。

资金投放,2020楼市“小阳春”?

过去一年的时间里,相关部门也逐渐意识到房地产近几十年的发展势头太猛,出现了很多问题,越来越多的人背负着房贷无法获得轻松的生活,房子的价格越来越高,政府喊出了“住房不炒”的口号,事实也证明,确实有大量的开发商运营上出现了问题,楼市没有出现价格持续上涨的情况。但是在过去一年的时间里,国家多次降准,向市场投放了大量的资金,很多人也担心这些资金会重新为楼市注入新的力量,因此也有了2020开春楼市“小阳春”的说法。

居家隔离,购房不方便

但是事实证明楼市小阳春的说法也只是猜测,就像2019年十一长假大家猜测楼市在经历了一轮低迷之后即将出现“金九银十”的火爆场面,结果却没有出现是一样的。2020年刚开始就遇到了疫情,各省市的居民本着对自己对家人对外人负责的态度,均居家隔离。但是居家隔离对于很多行业来说也是很不方便的,无法在家办公的企业只能“吃老本”,等着疫情过去。消费者即便是现在想买房,也不能在网上下单,毕竟都是动辄几十万甚至几百万的交易,实地看房还是很有必要的。

开发商压力大

其实2020年的这场疫情对于房地产开发商来说还是有很大压力的,本来还在纠结地预判楼市“小阳春”究竟会不会出现,这样一来,二三月的房地产的交易情况势必也会出现相应的下滑。而2020年又是房地产行业还债高峰期,想要安全度过这段时期就要有资金的回笼,因此持续的市场低迷很可能会造成部分房地产商资金链紧张,到时候房地产行业很可能就危险了。


“小阳春”要缓一缓了

多数的人转念想要回家乡置业,一方面是由于大城市的房价太贵,一二线大城市的工资高,但是房价同样也是很高的,想要在大城市买房难度很大,但是如果在大城市学到一定的本领带回家乡,在家乡发展技术的同时,也为家乡带去活力,何乐不为?另一方面就是大城市的生活压力大,发展速度快,人口相对饱和,所以能够在小城市安定下来,也逐渐成为了很多人的愿望。

而2020年楼市“小阳春”看样子暂时要缓一缓了,之所以说要缓一缓,是因为有住房需求的人还是要买房的,只不过眼下看来,确实还不急。

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